Как снизить стоимость ежемесячной арендной платы?


Статьи и обзоры
Иногда арендное жилье является единственным выходом для семьи и в таком случае, конечно, хочется снять квартиру по лучшей цене не в ущерб качеству квартиры.
Арендное жилье цены

Сейчас не лучшее экономическое положения у всех стран Европы. И, судя по мрачным прогнозам, жить нам в таком положении еще несколько лет. А вот такая необходимость как аренда помещений осталась актуальна. Цены на все выросли в 1,5-2 раза и, если логически подумать, цена на аренду квартиры или аренду офиса тоже должна подняться. Да, так и есть - некоторые владельцы пытались и пытаются «под шумок» поднять стоимость для своих клиентов, но основная часть ведет себя разумно и оставляет цены на прежнем уровне или повышает совсем ненамного. Однако и из такой ситуации можно извлечь выгоду для себя. Можно попробовать поторговаться с арендодателем и сбить ежемесячную ренту. Как? Есть несколько сильных аргументов. Во – первых: общая экономическая ситуация достаточно плохая и будет ухудшаться, а вашему «лендлорду» нужен стабильный доход, регулярные выплаты и отсутствие проблем с постоянной сменой клиентов (а вы же хороший клиент, правда?). Во-вторых: помимо упавшей стоимости аренды, увеличилось время поиска клиентов, многие агенты по недвижимости сидят неделями без работы и пытаются сдать хоть что-нибудь – такой сейчас рынок. Опять же - это ожидание и потеря денег для владельца. В-третьих: можно припомнить все «косяки», которые есть у недвижимости. Если это аренда квартиры - это может быть плохая звукоизоляция, из-за которой невозможно выспаться и отдохнуть, или неадекватные соседи по площадке. Если это аренда офиса – это может быть ухудшение транспортных условий из-за строящейся неподалеку дорожной развязки или закрытии станции метро. Если же это аренда помещения (например, под склад) – это может быть не совсем удобная грузовая парковка. Такие неудобства есть всегда и везде, может, раньше вы не обращали на них внимания. Ну, и в –четвертых: можно намекнуть, что у вашего знакомого риэлтора есть сейчас несколько вариантов, которые он как раз сейчас активно предлагает. И сделать глубокомысленную паузу). 

Итак, в зависимости от степени отношений с владельцем недвижимости можно подавать все эти аргументы постепенно или ограничиться одним-двумя. И плавно перейти к переговорам о цене, т.е. о ее снижении. Учитывая все вышеперечисленные обстоятельства, разумеется. Хозяин, умеющий считать деньги и беречь время, обязательно пойдет навстречу.

Нам важно знать ваше мнение - вам понравилась эта статья?
0
22

1049
Комментрии (0)

    Отправить
    Вы можете написать свой комментарий или отзыв!