Процесс проектирования бизнес-центра
На что обращать внимание при планировании и проектировании бизнес центров, а также самые важные аспекты планирования и строительства.
Количество предпринимателей стремительно растет с каждым годом и переваливает за несколько десятков миллионов. На смену тем, кому не удалось долго продержаться на плаву, приходят новые энтузиасты.
Для привлечения клиентов и заключения выгодных контрактов, необходимо завести свой офис, который будет располагаться в престижном месте. Потребность в строительстве современных бизнес-центров становится очевидной.
Проектирование здания бизнес центра таит важные нюансы, поскольку именно здесь оттачиваются последние технологии и концептуальные решения, используют прогрессивные методы и материалы.
При создании проекта в ход идут нестандартные решения, чтобы сделать центр привлекательным местом как для инвесторов, так потенциальных арендаторов и посетителей.
Концепция и планировка
Выбор места для застройки играет не последнюю роль, но обычно офисный комплекс располагается в центральной части мегаполиса, куда можно спокойно добраться с разных сторон.
Специфика состоит в том, чтобы выработать грамотную концепцию, найти необычное стилевое и цветовое решение. Архитектор должен создать имидж центру, однако при этом важно вписаться в уже существующий городской ансамбль.
Как правило, выстраивается высотное здание, которое издалека привлекает своей необычной конструкцией и внешним видом. Соединение металлических конструкций и закаленного стекла приносит немало преимуществ.
С одной стороны это достаточно красиво и органично, с другой - удается максимально обеспечить приток естественного света и неплохо экономить на отоплении.
Дизайн внутренних интерьеров не обязательно подпадает под общий стиль. Здесь вполне уместны некоторые отклонения, способные выделить зоны для работы, переговоров и отдыха.
Многое зависит от грамотно подобранной компоновки помещений, когда происходит комбинирование систем. Если входная зона предполагает большое открытое пространство и группировку служебных помещений, то на этажах приветствуются кабинеты для сотрудников и руководителей, конференц-залы и библиотеки, аудитории и выставочные площадки, зимние сады и рестораны.
Свободное перемещение обеспечивает налаженная система навигации вместе с эскалаторами, лестницами и скоростными лифтами.
Инфраструктура центра
Инфраструктура центра должна стать удобной и современной. Конечно не обойтись без просторного подземного паркинга, вокруг комплекса просто невозможно расположить такое количество автомобилей.
Создается инженерная коммуникационная сеть с автономным снабжением. Безупречно должны работать системы вентиляции, кондиционирования и канализации, обеспечивается подача горячей и холодной воды. Устанавливается телефонная связь и интернет, устройства для пожарной, охранной сигнализации и автоматизации.
В каждой зоне создаются благоприятные условия для работы и отдыха. Экономии средств удается добиться при установке солнечных батарей и собственной мини-котельной, что делает центр автономным и еще более безопасным.
Проект пройдет длинную стадию разработки, выбора решений, экспертиз и согласований. Специалисты бюро берут на себя сопровождение документации, что дает возможность ускорить получения разрешения и выстроить современный бизнес-центр, необходимый для развития малого и среднего бизнеса.
